为规范房地产经纪行业，进一步完善长效管理机制，自2023年3月起，葛店经开区住建局（房产）持续开展了房地产经纪机构专项检查活动。截至目前，共开展专项检查8次，合同抽查10次、处理中介投诉5次。

　　此次主要是通过现场巡查、合同抽查等方式对房地产经纪机构进行督促检查。

　　检查内容包含：

　　垄断房源，操纵房价、房租，通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价等机炒房行为；

　　通过捏造、散布不实信息，或者曲解有关房地产政策等方式，误导购房人的市场预期，发布虚假房源和价格信息，欺骗、误导购房人等虚假房地产广告；

　　以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易，采取威胁、恐吓等暴力黑恶手段驱逐承租人，恶意克扣保证金和预定金，为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息等房地产“黑中介”违法违规行为。

　　据悉，目前已督促全区中介机构的从业人员在市住建局进行了实名登记，并组织全区34家经纪机构召开葛店经开区打击传销工作推进会，通过约谈、调解、下达整改、线索移交等方式规范经纪机构服务行为。

　　下一步，该区将持续房地产经纪机构专项检查活动，通过交易平台、官方网站、微信公众号、鄂汇办等平台，公布经纪机构及从业人员机构诚信纪录等信息，监督、引导经纪机构及从业人员提高服务质量。（王楚俊）