为持续加强葛店国家经开区住宅小区物业服务行业监管，规范物业服务企业经营行为，提升物业服务质量和群众居住满意度，依据《鄂州市物业服务项目“红黑榜”评价实施意见（试行）》《葛店经开区住宅小区物业管理三年提升行动方案（修订）》等相关要求，区住建局聘请第三方专业测评机构，通过日常考核、现场检查、民意调查等方式，对辖区内住宅小区物业服务项目开展2026年4月份综合考评。根据考评结果，现将2026年第四期物业服务项目“红黑榜”予以公布。

　　—红 榜—

　　榜单类别：红榜

　　项目名称：华润未来尚城

　　物业服务企业：润加物业服务（武汉）有限公司鄂州第二分公司

　　项目基本情况：华润未来尚城于2020年由鄂州润置房地产开发有限公司开发建成，2022年12月交付，小区总建筑面积为22.2万平方米，共有16栋，1561户，入住率为43%；收费标准：住宅为1.4元/平方米，商铺为5元，收费率为89.92%。

　　上榜理由：

　　1.环境优美，卫生整洁：小区整体环境舒适，绿化养护得当，工作人员专业可靠，公共区域干净整洁，为业主提供宜居的生活环境。

　　2.活动多彩，情暖邻里：项目根据季节特点和业主喜好开展有声有色的社文活动，为业主提供清洗电扇、地垫等便民服务活动，让生活更加精致；组织“数字油画DIY”“星空放映”“K歌大赛”等文化活动，营造出温馨和谐的社区氛围。

　　3.信息透明，服务上墙：物业坚持每季度发布服务报告，内容涵盖设施维护工作计划、安保巡逻、社区活动、保洁消杀、客户服务等重点工作，并张贴于公告栏，让业主看得明白、住得放心。

　　现场照片：

　　—黑榜—

　　榜单类别：黑榜

　　项目名称：凤华名邸

　　物业服务企业：鄂州市葛店开发区创兴物业有限公司

　　项目基本情况：凤华名邸小区由湖北阳港置业有限公司2012年开工建设，于2013年1月交付，总建筑面积为4.52万平方米，共有10栋，442户，入住率50%，物业收费标准：步梯房0.6元/平方米，物业费缴费率33%。

　　上榜理由：

　　1.小区楼道多处堆放杂物、停放电动车。

　　2.小区单元门门口有拉线充电现象。

　　3.小区公共区域卫生脏乱差。

　　现场照片：

湖北日报客户端讯（通讯员 万贝）