2.申请人及其配偶、未成年子女在申请辖区无房或家庭人均居住建筑面积低于35平方米。已签订商品房预售合同但房屋尚未交付的，在交付前视同无房;

　　3.申请人及其配偶、未成年子女在本市未享受其他形式的保障性住房。