回复部门：鄂州市自然资源和规划局葛店分局

回复内容：

感谢您对葛店经开区发展的高度关注，我们十分关注您的意见建议，经开区的飞速发展离不开有识之士的关注和关心。现就您提到的华润城市综合体相关情况回复如下：

1.基本情况 华润城市综合体是由鄂州润置房地产开发有限公司于2020年11月25日摘牌的商住用地，整体规划打造集区域商业中心、酒店、公寓/办公、居住于一体的大型城市综合体。 地块分五期开发，1期（B/C/A3-1地块）22.8万㎡已于2022年12月30日整体交付，2期（D地块）30.8万㎡已封顶，3-5期（包含办公、公寓、酒店、购物中心）暂未开发。目前正在开展布局调整。 

2.调整布局情况 上位规划：武汉新城总规中A2地块局部调整为居住用地，结合A3地块统一设计。 办公公寓：根据全国市场的实际情况，办公公寓产品接受度整体较低，易产生大量空置。故拟取消办公公寓，保留酒店业态。 地上停车：与商业空间联系更密切，空间环境更好的地上附建式停车楼与下地停车结合使用符合城市土地集约化利用的发展趋势和购物中心自身的需求，打造积聚网红效应的具备地上停车楼的购物中心。 商业街区：商业形态由传统的MALL调整为MALL+商业街区的形态，通过MALL与商业街的体量平衡，与原有已建成商业街相互呼应，迎合区域年轻化客群消费习惯及喜好，增强商业街整体氛围。