葛店经开区2023年保障性租赁住房配租公告
信息来源：葛店经开区
日期：2023-12-15
为加快解决从事基本公共服务人员及新市民、青年人等群体住房困难问题，根据《鄂州市加快解决从事基本公共服务人员住房困难问题实施方案》（鄂州政办发〔2022〕19号）、《鄂州市保障性租赁住房租赁管理办法》（鄂州政发〔2022〕19号）、《鄂州市共有产权住房销售管理实施细则》（鄂州政办发〔2022〕36号）等文件精神，结合项目房源情况，现将全区2023年保障性租赁住房配租相关事项公告如下：
一、房源情况
全区本次配租保障性租赁住房（以下简称保租房）共计7个项目1000套房源。其中：光谷新都项目101套、中海·锦城国际项目340套、中建·壹品澜悦项目110套、桂园赋项目156套、菱湖一品项目80套、鄂商·时代佳苑项目100套、万科五彩城项目113套。
二、申请审核
（一）申请对象：按照从事基本公共服务人员优先、申报公租房保障优先的原则，包括教师（含乡村教师）、医护人员、环卫工人、公交司机、快递小哥、社区工作人员，文化、体育、民政、就业、住房保障、供水、供电、供气、辅警等从业人员，以及机关事业单位、大专院校、科研院所、产业园区等单位工作人员。
申请保障性租赁住房，应同时符合下列条件：
1.申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力；
2.申请人及其配偶、未成年子女在申请区域无房或家庭人均居住建筑面积低于35平方米。已签订商品房预售合同但房屋尚未交付的，在交付前视同无房。
3.申请人及其配偶、未成年子女在本市未享受其他形式的保障性住房。
（二）申请方式：申请人可携带申请资料向项目运营单位提交申请（详情见附件三）。申请人也可通过“鄂州市住建局办事服务”微信公众号提出申请，根据要求将申请资料上传申报系统。
（三）申请材料：
1.《葛店经开区保障性租赁住房申请审批表》；
2.申请人及其配偶、未成年子女身份证和户口簿；
3.婚姻状况；
4.本人及配偶的住房状况证明；
5.个人承诺书。同意住房保障部门对其本人及配偶住房状况等情况进行核查，承诺提供的全部信息和材料真实有效；
6.其他需要提供的相关材料。含多孩家庭和三代同堂的相关说明。单位集中申请的还需提供申请汇总表和申请单位营业执照( 法人执照)。
（四）资格审核：运营单位应按照准入条件，在5个工作日内对申请人提交的申请材料进行审核，对符合条件的进行公示，公示期为5个工作日。经公示无异议或异议不成立的，申请人取得承租资格。
三、配租方式
（一）采取先到先得的方式，依据提交申请的顺序开展现场选房工作，一户家庭仅可对一个项目房源进行申请，不能重复申请。
（二）选房家庭需在规定时间内，持有效证件与项目运营单位签订保障性租赁住房租赁合同，办理入住手续。逾期未签订的，视为主动放弃。未完成装修房源，入住时间以运营单位实际通知时间为准，租金自交房之日起计收。租金按不高于同地段同品质租赁住房市场租金的70%收取，原则上三年调整一次。面向社会公开招租的房源租金为市场价租金。
四、相关政策
承租人连续租赁满5年后，可申请将所承租的保障性租赁住房转为共有产权住房，购买部分（不低于50%）或全部产权，已交的租金计入购房款（购买后的租金不再计入购房款）。房源售价按照市、区有关文件执行。保障性租赁住房由产权单位按照《鄂州市保障性租赁住房装修及配套指导标准（试行）》进行室内装修，达到基本入住条件。
五、其他事项
区住建局负责本次政策解释及资格抽查监督工作，运营单位负责资格审核、选房及入住工作。详细政策规定可在葛店经开区官方网站查阅。
政策咨询电话：
葛店经开区住建局
027-53080100
运营单位咨询电话：
鄂州新环境物业服务有限公司
027-53081020
特此公告。
附件：
1.葛店经开区保障性租赁住房基本情况
2.葛店经开区保障性租赁住房申请审批表
3.葛店经开区保障性租赁住房申请指南
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